265 000 $

Maison mobile à vendre - Saint-Isidore

265 000 $

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265 000 $

Maison mobile à vendre - Saint-Isidore

265 000 $

Prochaine visite libre

2141 Rg de la Rivière, app.220, Saint-Isidore, G0S 2S0

Produit unique de type chalet mais habitable à l'année! Vous allez être charmé par la vue sur le lac baignable et également de sa situation géographique à 2 pas de la Rivière Chaudière. Vous allez avoir l'impression d'être en vacances à l'année avec cette formule sans entretien sur un site qui compte une centaine de chalets. La salle de bain et la chambre fut refait digne d'une revue de décoration! Venez découvrir le Parc des Iles, une visite vous convaincra! **Vendu entièrement meublé**

  • Superficie du terrain: 5 280 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2011
NICOLAS MERCIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

PVC

Coulissante

Pieux

Fibre en bois

Tôle

Garde-robe : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Bain autoportant dans la chambre

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Qui ne rêve pas de VIVRE UNE VIE DE VACANCES À L'ANNÉE?
C'est tout à fait possible au Parc des Îles; véritable paradis pour les amants de la nature et de plein air. Habiter le Parc des Îles, c'est avoir un accès privilégié à un site enchanteur donnant directement sur la rivière Chaudière et quatre de ses îles. La beauté sauvage de la rivière teintera chacune de vos balades d'une touche unique au fil des saisons. Le domaine d'une superficie d'un million de pieds carrés compte aussi un lac baignable avec fontaine éclairée et une magnifique pinède. L'hiver le site se transforme afin d'offrir une patinoire, des sentiers de raquettes et même de ski de fonds. À l'été, la descente à la rivière vous permets aussi de pratiquer le kayak ou autres...
LE CHALET:
Chalet fabriqué par maison Laprise (Style Habitaflex)
Parmis les ajouts:
- Solarium de Paris
- Suite des maîtres somptueuse (65 000$ investi);
- Poêle au gaz;
- Une cuisine extérieure avec un toit;
- Un foyer extérieur;
- Son coin banquette immense pouvant accommoder plusieurs convives;
- le cabanon;
- Paysagement;
- +++

UNE VIE SANS ENTRETIEN:
Une fois que vous êtes résident du Parc des Îles, dîtes ADIEU à l'entretien extérieur et BIENVENUE la belle vie ! *** Des frais mensuels de 246 $ s'appliquent.*** Les services
d'entretien comprennent:
- le déneigement (jusqu'au cabanon);
- la tonte de pelouse;
- émondage des arbres au besoin;
- entretien des zones communes;
- les taxes municipales du site répartis;
- parc pour enfants;
- plage ainsi que l'accès au lac;
- l'accès à la descente à la rivière;
- les aires de feux ainsi que le bois de chauffage;
- utilisation de pédalos;
- wi-fi de base sur le site;
- La poste à l'entrée du site;
- l'accès sécurisé par barrière;
- Si besoin, espace de stationnement à VR et remorque (selon disponibilité).

TERRAIN EST PRÉSENTEMENT EN LOCATION :
Aux frais de copropriété s'ajoute les frais de location du terrain qui sont de 219$ / mois.
L'acheteur de la maison peut aussi choisir au lieu de LOUER LE TERRAIN, d'ACHETER un droit d'usage sur le terrain au lieu de payer les frais mensuels.
Le chalet est vendu meublé et équipé, vous pourriez commencer votre nouvelle vie de vacances à l'année dès maintenant!

LOCATION DU CHALET :
Afin de conserver le caractère paisible du site et préserver le lien étroit dans la communauté, il n'est pas possible de faire de la location court terme au Parc des Îles. Il est cependant permis de faire une location par période de 28 jours. Le locataire doit se plier aux règlements de la convention des résidents. Le propriétaire étant responsable de ses locataires.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

PVC

Coulissante

Pieux

Fibre en bois

Tôle

Garde-robe : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Bain autoportant dans la chambre

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'11" X 73'9"

5 279,7 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : RIVIERE

Loué : 219

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 8'2" X 18'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 6'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 11' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'10" X 11'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convectairs , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et le contenu de la maison ainsi que ce qui se trouve sur le terrain à l'exception de ce qui est listé en exclusion.

Bonbonne de propane en location, certains cadres et éléments décos personnels, chaîne stéréo, table tournante, cafetière(2), four grille-pain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
2141 Rg de la Rivière, app.220, Saint-Isidore, G0S 2S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 14.1%
  • 23.7%
  • 24.2%
  • 12.5%
  • 87.1%
  • 8.2%
  • 1.2%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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